? CASA DE ALTO PADRÃO |505 sul
?? Dados do imóvel
* Área Terreno: 360 m²
* Área construída : 205,97 m²
??? Área íntima
* 4 suítes amplas e sofisticadas , sendo 1 suite master e 3 suites plenas.
* Esquadrias de alumínio automatizadas nas suítes*
* Suíte master com closet exclusivo
* Banheiro da suíte master em conceito spa, com jardim privativo, revestimento em pedra Atacama, dois chuveiros e bancada em granito travertino rústico com cubas duplas
* Duas suítes com iluminação e ventilação natural através de elegante jardim de inverno
* Circulação Funcional: Área de transição otimizada, garantindo a separação total entre a área social e área íntima
?? Acabamentos e detalhes
* Piso em porcelanato retificado Delta Romano Avena 90x90 em toda a residência
* Fachada imponente com composição em vidro e pedra Atacama
* Alto padrão de acabamento em todos os ambientes
??? Área social e gourmet
* Sala de estar com pé direito alto
* Cozinha gourmet ampla e integrada
* Bancada e ilha em granito preto São Gabriel escovado
* Churrasqueira revestida em granito
* Forro amadeirado que valoriza o ambiente
* Porta Light Holder *com abertura de mais de 90% promovendo *integração com a área externa
* Infraestrutura para sistema de ar-condicionado central na cozinha e sala*
* Iluminação Secundária em todos os ambientes
?? Lazer e área externa
* Piscina com design moderno e sofisticado
* Bar molhado com bancadas em granito verde Ubatuba escovado
* Pergolado sobre o bar molhado
* Cascata e hidromassagem
* Deck revestido com porcelanato Villagress Colosseo Externo 123x123
* Banheiro completo de apoio à área de lazer
* Jardim com prático Sistema de Irrigação Automatizada por Aspersores
?? Área de serviço
* Espaço reservado e funcional
* Estendal isolado, garantindo organização e discrição
?? Tecnologia e sustentabilidade
* Sistema hidráulico conta com um Sistema de Pressão Otimizada, garantindo jatos fortes e abundantes em todos os banheiros e na cozinha
* Interruptores inteligentes nas áreas principais
* Sistema de Geração de Energia Fotovoltaico (energia solar)
?Projeto aprovado para até 40 placas solares (potencial de ampliação)
? Sistema inicial com 4 placas já instaladas e em funcionamento
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? Um imóvel que une alto padrão, tecnologia e lazer completo ? pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e uma experiência única de viver bem.
Fabiana Silva
Corretora e avaliadora de imóveis
CRECI TO 4205 | CNAI 48463
(63) 98118-3376
www.fabianasilvaimoveis.com.br
Fabiana Silva
(63) 98118-3376
CRECI: 4205 TO
(63) 98118-3376
CRECI: 4205 TO
