Apartamento de 3 suites a venda no Urabn Maestria

Refer�ncia AP011

C�digo 125697

Apartamento (em condom�nio) - Lan�amento
Venda ($2,121,334.09)
Plano Diretor Sul Palmas TO

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Maestria

�rea Total (m2) 132.86

�rea Privt. (m2) 132.86

Quartos 3

Su�tes 3

Banheiros 4

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $2,121,334.09

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Tocantins - TO

Cidade Palmas

Bairro Plano Diretor Sul

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Orla da Graciosa

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Churrasqueira , Condom�nio Fechado , Cozinha Americana , Energia El�trica , Esquadria , Hidr�metro Individual , Lavabo

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Campo de Futebol (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador Inteligente , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Gerador , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria Remota , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto Barzinhos , Escola 1� Grau , Faculdade , Farm�cia , Lagoa , Lojas , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque

Descri��o do Im�vel Maestria Urban Design - Caracter�sticas Gerais: O Maestria � um aut�ntico Urban Design, focado na vista para o Lago de Palmas. Possui 3 su�tes, com tamanhos variando de 129 a 147 m�. Localiza��o na Orla 14. O projeto garante vista definitiva para o Lago em todas as unidades. Localiza��o rara: um dos �ltimos terrenos � beira do Lago de Palmas. Todas as unidades contam com elevador privativo, churrasqueira a carv�o com exaustor, persianas integradas preparadas para automa��o, ponto para ar condicionado K7 na sala e nas varandas (sem p�-direito triplo), e prepara��o para aquecimento dos chuveiros a g�s. Arquitetura e Design: A arquitetura e o paisagismo s�o assinados por grandes nomes. Projeto Arquitet�nico de�Roberto Carvalho: Torre em formato de L para maximizar a vis�o diagonal voltada para o lago, garantindo perspectiva �nica em todas as unidades. Arquitetura de Interiores de�S� | Spessatto�(Andr�ia Spessatto e N�ira S�): Projeto que segue a identidade da fachada, com linhas fluidas e contornos sinuosos, focando em design refinado, conforto e funcionalidade. Arquitetura Paisag�stica de�Guilherme Mesquita: Composi��o bot�nica tropical, com �rvores m�dias e folhagens mais largas, criando pontos de descanso. Interliga todas as �reas comuns em um cintur�o verde. Destaque para a Pra�a das Fontes. Fachada imponente com volumes c�bicos, alternando entre varandas acolhedoras e amplos terra�os com p�-direito triplo. A Entrada Triunfal possui uma cascata de �gua junto � escada de acesso. Mobili�rios selecionados com o melhor do design nacional e internacional. �reas Comuns/Lazer (Implanta��o Mezanino): O lazer � fluido, com espa�os integrados e funcionais. As �reas incluem: Piscina adulto com deck molhado e vista para o lago. Spa com gazebos. Piscina de raia com 25 metros, coberta e com deck molhado (aquecida e com tratamento de oz�nio). Lounge piscina. Academia (139 m�) com curadoria Flex Home� e equipamentos de ponta. Sal�o de Festas (Sal�o Maestria, 167 m�), projetado para grandes momentos. Brinquedoteca (Maestria Mundi), com itens l�dicos e linhas org�nicas. Varanda de Jogos. Espa�o Gourmet (Maestria Gourmet) integrado ao Sal�o de Festas, com churrasqueira a carv�o, ilha gastron�mica e �trio de jogos. Playground. Pra�a das Fontes, que permite contato direto com a �gua. Quadra Poliesportiva. Escadaria/arquibancada. Quiosque Gourmet (com churrasqueira a carv�o e conectado � arquibancada e quadra poliesportiva). Implanta��o T�rreo: Escadaria/entrada. Guarita. Pulm�o de seguran�a. Espa�o Delivery. Galeria Maestria (Entrada) - Espa�o com espelho d'�gua, vegeta��o tropical, ilumina��o intimista, e mobili�rios e obras de arte de nomes como Jader Almeida, Leo Romano e Marcelo Sol�. Pub Gourmet (Maestria Pub) - Espa�o para eventos intimistas com ilha gastron�mica, chopeira, mesa de bilhar e jardim tropical ao ar livre com vista para o lago. Copa. Biciclet�rio. Plantas (Apartamentos): As plantas dispon�veis para 3 Su�tes s�o: Final 01-B�(Varanda Aberta): 140 m�. Final 01-A�(Varanda Aberta): 144 m�. Final 02�(Varanda Aberta): 132 e 136 m�. Final 02�(Varanda Integrada): 132 e 136 m�. Final 03-B�(Varanda Aberta): 129 m�. Final 03-A�(Varanda Aberta, com piscina): 147 m�. Final 03-A�(Decorado/Varanda Integrada, com piscina): 147 m�.� Fabiana Silva Corretora e avaliadora de im�veis CRECI TO 4205 | CNAI 48463 (63) 98118-3376

Fabiana de Oliveira Silva - (63) 98118-3376