Apartamento de 2 quartos a venda no Portal 407 Siena

Refer�ncia AP021

C�digo 126379

Apartamento (em condom�nio) - Lan�amento
Venda ($850,000.00)
Plano Diretor Sul Palmas TO

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Portal 407 Siena

�rea Total (m2) 78.79

�rea Privt. (m2) 78.79

Quartos 2

Su�tes 2

Banheiros 2

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $850,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Tocantins - TO

Cidade Palmas

Bairro Plano Diretor Sul

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o 407 sul

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Cozinha Americana , Energia El�trica , Esquadria , Hidr�metro Individual , Lavabo , Rua Asfaltada , Vista p/ Mata

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Central de G�s , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador Inteligente , Energia El�trica (Condom�nio) , Gerador , Guarita , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria Remota , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos

Tem por Perto Barzinhos , Centro da Cidade , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque

Descri��o do Im�vel O Portal 407 Siena � um empreendimento da Portal Inc., focado em construir espa�os que proporcionam bem-estar e conex�es duradouras, buscando o equil�brio entre o ser humano, a natureza e a cidade. O conceito � inspirado na cidade italiana de Siena, conhecida por sua paleta de cores, eleg�ncia e sofistica��o. Localiza��o: Localizado na 407 Sul. � uma quadra nobre e estrat�gica, sin�nimo de praticidade, conveni�ncia e qualidade de vida. Dist�ncias de refer�ncia: 4 min. da Havan e Smart Fit, 5 min. do Assa� Atacadista, 6 min. da Praia da Graciosa, 8 min. do Shopping Capim Dourado, 9 min. da Praia do Prata e 12 min. da Pra�a do Girassol. Tipologias e Caracter�sticas: Apartamentos de 1 ou 2 su�tes, com metragens de 46 a 79 m�. Alguns apartamentos de 2 su�tes, exclusivamente no oitavo andar, possuem varanda. Os apartamentos de 2 su�tes contam com 2 vagas de garagem. O espelho de vendas inclui unidades de 1 Su�te (46,51 m� e 52,11 m�) e 2 Su�tes (74,72 m�, 75,16 m�, 78,79 m�, 79,09 m�, 98,63 m� e 103,00 m�). O pr�dio possui 3 elevadores. �reas Comuns e Lazer: Mall de Conveni�ncia (Siena Mall):�10 salas comerciais no t�rreo, com p� direito duplo e lojas de 58 a 86 m�. Servi�os Adicionais:�Carro Compartilhado no condom�nio. Lazer (Mobiliado e Decorado): Mezanino Lazer:�Piscina com Deck Molhado e Piscina Infantil (Spazio Acqua), Sal�o de Festas (Lounge Siena), Brinquedoteca (Terra de Brincar PLAYGROUND), Mini Quadra (Arena Felicita MINI QUADRA), Churrasqueira, Sal�o de Jogos e Varanda. Rooftop Lazer (Rooftop Cielo):�Academia (Fitness 407), Espa�o Gourmet, Lounge Pub, Coworking, Pet Space, Espa�o Garden (Gran Giardino), Urban Pub e Espa�o Conviv�ncia e Lazer. Acabamentos (Apartamentos - Padr�o 2 Su�tes): Salas, Circula��o e Dormit�rios:�Piso: Revestimento Portinari 87,7x87,7cm DOWNTOWN SGR NAT. Rodap�: Mesmo acabamento do piso (10cm embutido). Paredes: Tinta acr�lica branco gelo. Portas Internas: Kit Porta Pronta, acabamento amadeirado. Esquadrias Externas: Alum�nio Preto. Cozinha:�Parede: Revestimento Portinari 30x60cm LOFT WH BOLD. Bancadas: Granito Preto S�o Gabriel. Cuba Inox: Tramontina 56 BL Lav�nia. Torneira: Deca 1166.C.LNK. Tanque: Lou�a branca Deca 40L. Banheiros das Su�tes e Lavabo:�Bancadas em Granito Preto S�o Gabriel e lou�as Deca. Obs: Prazo entrega maio/2028 CONSULTE A DISPONIBILIDADE E TABELA DE VALORES Fabiana Silva Corretora e avaliadora de im�veis CRECI TO 4205 | CNAI 48463 (63) 98118-3376

Fabiana de Oliveira Silva - (63) 98118-3376